FC07305
AVIS DE VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
En l’audience
du JUGE DE L’EXÉCUTION
du TRIBUNAL JUDICIAIRE
de
BASSE-TERRE,
Palais de Justice ZAC de Calebassier
97100 BASSE-TERRE
aura lieu une
adjudication
LE MARDI 19 MARS 2024 à 10H30
Il sera procédé à la vente aux enchères publiques au plus offrant
et dernier enchérisseur des immeubles dont la désignation suit :
DESCRIPTION :
1er lot : Les biens et droits immobiliers situés sur la collectivité
de SAINT-MARTIN (97150), dans un ensemble immobilier dénommé « HOWELL CENTER »,
à usage commercial, artisanal, de services ou professionnel, et d’habitation, sur
une parcelle au lieudit Galisbay cadastrée sous les relations suivantes :
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
BL-57-Howel Center-01ha 27a 40ca
Sur le lot numéro CENT (100), il s’agit d’un appartement au dernier
étage du bâtiment. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle d’eau, un
wc, une terrasse. Sa superficie loi Carrez est de 41,11m².
Le bien est loué en vertu d’un bail d’habitation pour un loyer
mensuel charges comprises de 650€.
Le syndic de copropriété est l’agence CAGEPA sise 8 rue de la
Liberté 97150 SAINT-MARTIN
Les biens et droits immobiliers situés sur la collectivité de
SAINT-MARTIN (97150) dans un ensemble immobilier à usage d’habitation et de commerce
dénommé résidence ‘JEAN BART » au lieudit Concordia sur une parcelle, formant
le lot numéro 144 du lotissement « Les Villages de Saint-Martin – quatrième
tranche », cadastrée sous les relations suivantes :
Section-Numéro-Lieudit-Contenance
BW-94-9094 Impasse Simone-11a 84ca
Le 2ème lot porte sur le lot numéro VINGT DEUX (22), il s’agit
d’un appartement au dernier étage qui comprend une salle d’eau, un séjour, une kitchenette,
une mezzanine dont l’accès se fait par l’escalier en bois et une terrasse couverte.
La surface loi Carrez est de 18,03 m².
Le bien est loué en vertu d’un bail d’habitation pour un loyer
mensuel de 485€
Le 3ème lot porte sur le lot numéro DIX HUIT (18) il s’agit d’un
studio situé au 1er étage, qui comprend une entrée avec placard, séjour, alcôve,
salle d’eau avec WC, terrasse couverte avec kitchenette. Avec une superficie loi
Carrez de 22,38m².
Le bien est inoccupé.
Pour les 2ème et 3ème lots, le syndic de copropriété est l’agence
EXCLUSIVE IMMO sise 87 rue des Aborigènes 97150 SAINT-MARTIN, la gestion locative
du bien est gérée par SPRIMBARTH CAP CARAIBES.
CONDITIONS DE LA VENTE :
Tout intéressé peut prendre communication du cahier des conditions
de vente au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire ZAC de Calebassier
BASSE-TERRE, Palais de justice ou au cabinet de la SELARL SCP MORTON & ASSOCIÉS
sur rendez-vous pris au 05 90 82 32 45.
Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat inscrit
au Barreau de Guadeloupe, Saint-Martin & Saint-Barthélemy.
Une seule visite des lieux sera organisée.
La vente aura lieu le MARDI 19 MARS 2024 en trois lots sur la
mise à prix de :
LOT N°100 : TRENTE MILLE EUROS (30 000 €)
LOT N°22 : QUINZE MILLE EUROS (15 000 €)
LOT N°18 : QUINZE MILLE EUROS (15 000 €)
Frais en sus.
Fait à POINTE-A-PITRE, le 19 janvier 2024
Signé :
La SELARL SERVICES CONSEILS PLAIDOIRIES MORTON &
ASSOCIÉS
représentée par
Maître Louis-Raphaël MORTON
